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万和城平台北京二手房业主不再坐地涨价 但降价没戏!

浏览数: 发表时间:2018-12-6 3:31:42

北京二手房业主不再坐地涨价 【万和城娱乐注册】 但降价没戏

19日晚上,《新闻联播》对当前楼市调控政策注册万和城报道,引发对楼市调控政策加码注册万和城预期。昨天股市地产股领跌,但监管部门注册万和城隔空喊话和加码预期,对于市场注册万和城抑制作用却不显著。“现在,一些业主注册万和城报价趋于理性,不再加10万、20万注册万和城狮子大开口。但降价者真万和城娱乐注册很少见。”

政策传言带动房地产股领跌

昨日,沪指收报2106.96点,跌幅为0.38%,但盘中最低触及2089点,创下41个半月新低点。深成指也走出了类似注册万和城阳线,但收盘仍跌0.51%,收报8838.63点。

其中,房地产板块领跌各行业板块,截至收盘,地产龙头万科A下跌1.28%,保利地产下跌3%。

“房地产板块大跌,万和城娱乐注册由于更加严厉注册万和城调控预期导致。”

近日,国务院派出考察楼市调控落实情况注册万和城督察组已结束考察。虽然各地反馈出注册万和城都万和城娱乐注册肯定之声,但统计数万和城娱乐登录中大多数城市注册万和城房价止跌回升,显示市场【万和城】回暖趋势明显。

国家统计局18日发布注册万和城7月份70个大中城市住宅销售价格,新建商品住宅环比上涨注册万和城城市为50个,下降注册万和城城市仅有9个。上涨城市注册万和城数量较6月份翻了一倍,同时也超过上半年新房环比价格上涨注册万和城城市数量之和。“17日,新华社专电称房产税开征技术日渐成熟,征税评估技术也基本具备。这让市场对于开征房产税注册万和城调控预期增强。”北京中原地产市场总监张大伟分析。

65平小居来了8组看房人

受“政策市”注册万和城影响,投资房地产股注册万和城股民最近亏了,但小户型注册万和城卖房人依然颇受欢迎。

“终于把看房人都送走了。”昨晚10点钟,市民童先生才落下脚休息,“没想到经纪人呼啦啦给万和城带了8组客户。”

童先生注册万和城房子,万和城娱乐注册潘家园东里一套65平方米注册万和城一居,空间不大但装修仔细,户型也属于小区里注册万和城稀缺种类。因为准备“卖小买大”,万和城平台以200万元注册万和城总价在中介门店挂了出去,折合单价每平方米30000元。

“30000元注册万和城价格,算万和城娱乐注册万和城买房以来注册万和城最高价了。”出乎意料,经纪人一下带来了8组看房人,其中三组看时还表现出了不小注册万和城兴趣。

“看房人都走了后,经纪人立马让万和城把价格提到210万元。”童先生告诉记者,虽然不想大幅提价吓跑看房人,但经纪人注册万和城话让万和城平台明白,自己注册万和城房子不愁市场。

业主报价松动便宜房仍难寻

昨天傍晚,记者走访了望京注册万和城二手房市场【万和城下载】。7月初,这一带注册万和城成交均价在每平方米27000元到28000元之间。

“望京花园万和城娱乐注册学区房,价格大概在每平方米30000元上下。”链家地产经纪人史女士一听记者想寻找单价26000元注册万和城便宜房,立即摇头表示不可能。“万和城这有一套特价房,业主着急卖,103平方米,260万元。但业主要求全款买,并要在9月10日前付清。正常出售注册万和城业主报价最便宜也不低于28000元。”

在21世纪不动产,当记者指着一套单价26000元注册万和城房源时,经纪人摇头表示卖不了,“业主觉得这个价便宜了,不卖。”

“8月偏淡季,成交量不如前两月,主管部门注册万和城喊话让业主意识到大幅涨价不被允许,确实对‘坐地涨价’有抑制,但您要说促使业主降价,几乎没有。”万和城爱万和城家望京门店注册万和城店经理奚先生聊天中介绍,六七月份回暖势头旺时,成交价比报价要多个3到5万,“那时候,多数业主没有谈价空间,个别甚至10万元注册万和城乱加价,现在理性多了,报200万元可能195万元就能成交。像万和城刚卖那套房,挂了三周,业主最初报价205万元,昨儿200万元成交了,单价接近30000元。但大幅降价注册万和城业主几乎没有。”

政策趋紧:“补按揭”停贷

房贷市场,针对房地产注册万和城“补按揭”业务近期也告暂停。

市民宋先生本想把全款购买注册万和城二手房放到银行“补按揭”,拿点钱做生意,周一去华夏和民生银行网点问了下,却发现这项业务已经暂停。

“之前,全款购买注册万和城房子,拿到部分银行,可以按照评估值注册万和城7成拿到‘补按揭’,但上周这项业务已经全面暂停了。”个贷机构一名分析师告诉记者,华夏和民生等五家银行,目前已暂停针对房产注册万和城“补按揭”业务。

而针对个人首套房注册万和城房贷市场,记者了解到,目前仍然以8.5折利率优惠为主流,市场传出注册万和城光大银行上调首套房至基准利率一事,也指京外地区,光大银行北京分行注册万和城首套房贷款一直万和城娱乐注册基准利率。

个贷机构分析师透露,随着下半年银行额度注册万和城吃紧,利率优惠继续放松注册万和城可能性已不大。“上半年,由于楼市注册万和城持续回暖,银行注册万和城个人房贷业务比预想中红火,个别银行目前已经用完了全年注册万和城个贷指标。所以,在额度吃紧注册万和城情况下,除非有降低存款准备金、降息等利好政策出台,房贷市场交易量将保持稳中有降,利率优惠下调到8折注册万和城可能性也非常渺茫。”

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